Красивая Сказка
Как стать участником экопоселения
"Красивая сказка"

               
       Для того, чтобы внести максимальную ясность в процедуру приема участников, мы постарались сформулировать четкую последовательность действий, определить порядок и условия приема.

1. Внимательно ознакомиться с информацией на сайте! Это избавит нас от необходимости отвечать на уже освещенные технические вопросы, и даст возможность общаться при встрече на более интересные темы. Опубликованная на сайте информация является достаточно полной.

2. Самостоятельно побывать на полях и выбрать участок по душе. Сообщить организаторам о своем выборе (во избежание возникновения накладок - случайного выбора одного и того же участка разными людьми). Получение семьей второго участка в аренду или собственность происходит только с одобрения Собрания поселения.

3. Прислать на почтовый ящик поселения полностью заполненную Анкету с фотографиями членов семьи, с которыми планируется освоение поместья, а также с  паспортными данными, необходимыми для заключения договора (в случае отсутствия анкеты или фотографий - резервирования не осуществляется). С момента получения организаторами заполненной анкеты, участок считается зарезервированным.
4. Обязательно побывать на общей встрече участников поселения или познакомиться с тремя-пятью участниками, после чего согласовать с организаторами время и место для подписания договора аренды. Встречи обычно проводятся в последнюю субботу месяца (обычно в поселении). Контактная информация для встречи с участниками на страничке КОНТАКТЫ.

5.1. Для перевода участка из статуса "зарезервирован" в статус "занято", осуществить оплату по договору аренды в размере 10.000 руб (независимо от размеров участка). Срок резервирования - 6 месяцев.
5.2. Подписать Соглашение о добрососедстве. Подписать Положение о взносах на строительство и поддержание центральных дорог.
5.3. Подписать договор аренды. С этого момента все права по владению и пользованию участка переходят - к участнику (арендатору).

6. Продолжать знакомиться с соседями в течение всего полугодия, чтобы влиться в коллектив. 

7. Приступить к освоению земли и участию в общественной жизни Поселения (общие дела, субботники, переписка, принятие общих решений). Предполагается, что через 6 месяцев Вам будет, чем похвалиться соседям и организаторам в отношении построек и посадок. После этого возможен переход на следующий этап и запуск процедуры оформления участка Вам в собственность.
Для начала процесса оформления участка в собственность необходимо, чтобы арендаторы участка:
a.        Поддерживали регулярные контакты с проживающими в поселении людьми.
б.        Регулярно участвовали во встречах, собраниях, мероприятиях, общественной жизни поселения.
в.        Осваивали участок (посадки, колодец, постройки...).
г.        Внесли оплату дорожного взноса в размере не менее 50%.

8. Оплатить все необходимые обязательные взносы в соответствии с "Соглашением о добрососедстве".

9. В течение 6-ти месяцев убедиться в том, что выбранная земля Вас полностью устраивает и выполнить условия, изложенные в п.7. Сообщить организаторам экопоселения о необходимости запуска процедуры оформления земли в собственность и готовности  оплатить взнос на землю. Согласовать время и пригласить к себе в Поместье  для того, чтобы торжественно подтвердить свое намерение стать полноправным хозяином родового поместья и творцом пространства любви. Следовать принципам, изложенным в книгах серии "Звенящие кедры России" и в "Соглашении о добрососедстве".

10. Передать организаторам нотариально удостоверенную доверенность на совершение действий, необходимых для передачи участка в собственность (заблаговременно получить образец).

11.1 Произвести оплату за приобретаемый участок. Если по каким-либо причинам Вы не будете готовы выкупать участок через 6 месяцев возможно продление договора аренды на следующие полгода.
11.2 Для продления договора аренды участка арендатору необходимо внести 30,000 рублей с участка в счет частичной оплаты дорожного взноса.  В случае, если арендатор примет решение в дальнейшем освободить участок, данные средства не возвращаются.
11.3 Продление аренды участков, уже находящихся в аренде 1.5 года и более, в случае их недостаточного освоения (отсутствие построек, посадок, отсутствия активности арендаторов), рассматривается собранием поселения, которое выносит решение об одобрении или отклонении дальнейшей аренды. В последнем случае участок освобождается для новых арендаторов.
11.4 Оформить подключение к централизованной линии электропередач (инструкция на страничке Сообщения участникам).
12 После выполнения предыдущих 11-и пунктов, в течение примерно полугода будет идти процедура оформления в собственность. По окончании, выдается свидетельство на собственность, договоры купли-продажи, прошедшие регистрацию и кадастровый паспорт. После оформления собственности, обязанность уплаты по земельному налогу переходит на участника (величина земельного налога с 1 га в год составляет 70 руб., нужно будет ждать платежки из налоговой на адрес, указанный в доверенности и договоре купли-продажи).

       _____________________________________________________________________________________________________

Скачать: Анкета участника
shape
...- Творить чудные живые картины ...
Открылся экопосёлок

«РАДОСЛАВЛЬ»
Сайт поселения
родовых поместий
«Долина радости»
Новое поселение
по границе

«НАСТОЯЩЕЕ»